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2019年开始,装修公司的春天来了!
2020-01-08 09:36
经过去年的门可罗雀,今年用房地产企业门庭若市来形容一点不过,从哪里看出来呢?新盘的增量超过往年!而且各大房企集中拿地,集中开工,就拿顺义区来说吧,竟然有在售和将入市十多个楼盘。
 
先后有中铁置业出重手,以50.2亿拍得后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块,该地块儿位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区,土地面积151051平米,建筑控制面积达到27.4万平米。四至范围:东至裕丰路西红线,南至双裕北街北侧红线,西至天北路东侧绿化带,北至安富街南侧绿化带。从地图上看,该地块东靠京沈线,北临机场北线高速,距离后沙峪地铁站不足2公里,交通便利,该地块儿现案名为中铁诺德阅墅。
 
 
限竞房的时代,好产品会发着光来到你面前,诺德阅墅就如此。位于中央别墅区最核心位置,温榆河畔内最后一块稀缺土地,容积率仅1.01,纯低密别墅区。整体均价62000元/㎡起,分上、下叠房,总价1400-1500万元/套;合院房本面积为320㎡,使用面积为425㎡,总价1700-1800万元/套,非毛坯交付,预计2020年10月30日交房。百年央企,打造诺德“阅”系最高端终极别墅产品大系。
 

紧接着顺义的江湖上又一个狠主出现了,这回是兄弟俩连手,这一击,势大力沉,志在必得。这一宗是顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块,该宗地位于顺义区后沙峪镇。四至范围为:东至裕庆街,南至双裕街,西至规划一路,北至双峪北街。
该宗地土地面积66475.23平方米,首开+联合金地以45亿元的价格将该地块收入囊中。商品住房销售均价不超过55711元/平方米,且最高销售单价不得超过58497元/平方米。该项目案名为公园十七区。
 

望京北中央别墅区精装花园洋房,总价480万,建筑面积90平米三居,120平米三居,144平米四居,首开,金地一出手,竟然打造了长安街以北唯一精装双卫洋房。五纵三横双轨五站直达望京。京承京密等城市主干道加持15号线31号线(规划中)无缝换乘,五站直达望京,接轨CBD,约七公里可直达首都机场,便捷连接世界。醇熟国际社区,享高阶国际生活配套。咫尺祥云小镇,更有七大繁华商圈辐射,3分钟尽享20万平米风情商业,3公里范畴多家中外知名医疗机构,国际名校聚集,北大附中在建。约167平方公里温榆河生态走廊,300亩罗马湖天然水域,四大公园环抱,城市不可多得的天然负离子养吧。品质精装户型,超大赠送高性价比。全社区一梯两天户,南北通透,90平米三居洋房赠送双卫双阳台。122平米/144平米三四居,大面宽奢华品质重塑空间无限可能。

 顺义东北部马坡核心城区也没闲着,又一房产大鳄出手了,由新城控股以23.3亿的价格拿下的位于顺义新城第13街区SY00-0013-6022地块,最近公示了项目的设计方案,由新城控股和北京城建合作开发。
 
该项目位于顺义区马坡镇,阳光花园别墅南侧,建设用地规模69856㎡,规划总建筑规模约204088㎡,容积率1.6,绿地率30%,建筑高度约3.6米-18米。设计方案上看,该小区以6层洋房产品为主,共998户,商品房车位比1:1.2。销售均价将不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。据了解,在顺义新城这两宗出让地块附近的恒丰花园,目前二手房价格约4.5万/平米,马坡花园、泰和宜园等小区二手房价格则在3.5万-3.7万/平米左右,项目案名新城国誉府。
 

两大国匠联袂 启幕城市府居华章。

新城铸造精品,城建秉承国匠,择址顺义马坡金融内地,凝聚新城控股与北京城建两大国匠精工企业精华的新城国誉府,正在缓缓揭开顺义府居新华章。

据了解,新城国誉府坐落顺义中心区,周边两横两纵双轨道交通路网可快速抵达首都机场、望京等富贵商圈。生态环境上新城国誉府3660公顷国家森林公园天涯相邻,东部紧邻潮白河,沿岸是奥林匹克水上公园,潮白河国家森林公园,森林面积6万亩,森林覆盖率到达73.4%,终年景色迷人绿树成荫,宜居指数遥遥领先。
 

在教育、医疗、商业等配套上,新城国誉府也不落于人后。周边中心幼儿园、马坡中心小学、顺义十五中,牛栏山一中实验学校等可为业主供给0到18岁教育的无缝对接。医疗上周边现已投入使用的我国医科大学北京顺义医院、在建的北京中医医院顺义院区等可为家人健康保驾护航。
 
值得一提的是,新城国誉府将中式寓居理念与现代人居需求相结合,打造朴实的新中式人文大宅,修建风格以恭王府”三路五纵”的修建格式为蓝本,参阅皇城王府气质的五进式院子空间,有条有理的新中式修建园林,以五进归家的形制,连续东方禅意寓居礼序和美感,罗致中式园林匠道,打造东方大美盛景。
 

当新城控股的海派精工产品线与北京城建国匠级产品规范相遇,产品力天然无可置疑。虽被约束房价,但并未约束质量。新城国誉府落位北京城建府系规范,打造朴实的6层花园洋房社区,以78-140㎡大面宽神户型献礼城市中坚。
 
重生富贵,解读两大国匠联袂;载誉前行,探寻金融内地人居。潮白河畔,宝贵墅区,仅此一府。新城国誉府样板示范区已经启幕,敬请重视。
 
地产的江湖从来就不缺重量级选手,和裕地产旗下财懋房地产开发有限公司再次以30.7亿元摘得赵全营镇中心区地块,赵全营区域战火再续。北京庄园定位为高端别墅,准许销售面积约3.05万平方米,本次共计22栋楼取证。该项目已于2019年5月30日开盘,拟售单价为114760元/平方米。毗邻京承高速11出口,规划200户,2020年交房,地下全成品精装车位交付,每户4-8车位。
 

这还没完啊,后沙峪再起波澜,又一个大佬耐不住寂寞,以迅雷不及掩耳之势闪电般出手,不出手则已,出手必中。北京建工集团拍得顺义区后沙峪马头庄村SY00-0019-0017地块儿,最终经6次报价后,后沙峪地块以总价 26 亿的价格被北京建工拍得,楼面价39720元每平米。项目案名建邦顺颐府。
 

您要是仔细留意,地产的江湖上风生水起,各大门派纷纷摩拳擦掌。顺义北小营,牛栏山,高丽营等相继有地块儿拍出,预计今年入市。
 
也就意味着未来3-5年顺义新开发房地产房屋建筑面积在300万平方米以上。对于装修公司和上下游企业来说意味着啥啊?醒醒吧!我的各路英雄们!这是一个多么巨大的市场和商机啊!装修公司通过饱和攻击把得头筹,抢占人们的心智,为消费者记住你,信任你,选择你埋下伏笔。线下的广告宣传现在就应该全面布局了,商圈电梯电视每天30块,你的公司火的快!快速触达周边100万城市新中产阶级,品牌曝光强记忆,无干扰。

另外一个策略是用短视频在海量人流的商圈电梯电视上去宣传你的活动,比如家装节等,实现线下导流聚客。也就是宣传策略对头的话,即可以品牌曝光影响购买决策,又可以实现线下导流,拥有这样一件宝贝利器乃人生之幸事也,仰望天空把酒当歌,人生几何啊!

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